Истец обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственность «Кондратово 1» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «Специализированный застройщик «Кондратово 1» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В процессе проживания в квартире истцом были обнаружены недостатки, а именно качество выполненных строительно-монтажных работ в помещениях спорной квартиры не в полной мере соответствуют требованиям ГОСТ, СНИП, техническим регламентам. С учетом строительных дефектов повлиявших на качество объекта недвижимости стоимость спорной квартиры должна быть уменьшена на 234 388,38 руб. До настоящего времени строительные недостатки не устранены, ответ на претензию от ответчика не получен.

В ходе судебного разбирательства, представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что после получения досудебной претензии был проведен осмотр квартиры в присутствии истца. По результатам осмотра был составлен акт, не все выявленные экспертом недостатки подтвердились при осмотре квартиры, в связи, с чем был составлен локально-сметный расчет, согласно которого стоимость работ и материалов для устранения выявленных недостатков составляет 148313,68 руб.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, удовлетворил исковые требования истца в части, взыскав денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора в размере 234 388 рублей 38 копеек, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.